ラブ神戸神戸市 市営住宅 申し込みと注意点

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神戸市 市営住宅 申し込みと注意点

神戸市の市営住宅などに申し込みをされる方へ。
次回の募集は、平成21年5月初旬です。
詳しい日程は、入居者募集の情報については、平成21年4月13日から各区役所等で
配布するチラシもしくは「広報紙KOBE5月号」に掲載されます。

でも 少しでも早くどのようにして とか 対象に当てはまるのか見たい方は
神戸すまいるナビ様をご紹介します。 → すまいるナビ神戸市営住宅募集のご案内

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あと、私の記事でも取り上げましたが (神戸市市営住宅・大問題
老朽化による保障が無いので 入居できる確率が低くなるものの
新築に近いものが望ましいでしょう。        ↑↑↑
一部何かを取替えでも自費!(重要な故障であれば風呂釜・鉄製パイプ等は別、読んでね♪)
建替え なんてことになったとき(まだまだ先、なんて考えていたら・・・。)困ります。
一般的に、公営住宅の建替えでは、元の入居者は入居条件に適合している
他の公営住宅に引越しをする際には 引越し料はでます。
でも、入居要件を満たしていない場合には、退去となり立ち退き料等は出ません。
建替えを行なった後、その新しい建物(元の住宅)に入居できる条件に該当しない場合
には入居は出来なくなります。 ( ←すっごく おかしな話だと思いますが )
ただ、立替に際し、元からの入居者の合意を得るために
再入居を約束する場合もあります。(←当たり前じゃないのか?)

などなど、今は自治会から住宅内清掃なども業者や有償ボランテァに
頼むところも増えていますが、基本 最低2ヶ月に一度は住民の清掃が入ったりします。
ですのでマンションのように 付き合いが無い生活 とは言いかねます。
場所によれば、子供も野放し状態の親が多い住宅もあるでしょう。
ペットなど飼育は基本的に厳禁ですし、お客様がこられても駐車が出来ないところは多いです。

よくよ?く 選んで欲しいと思います。

そして 市営住宅は不況も加わって相変わらず需要過多です。
生活保護の申請も 市営住宅への希望者も相談が非常に多くなっているようです。
昔は母子家庭や障害者家庭には優先住宅があって、
母子家庭対象が40戸くらい、車いすの方対象が5戸ほど
60歳以上の高齢者対象が100戸近く、65歳以上の高齢者対象が12戸くらい優先でした。
でも、現実にはなかなか空きが出ません。 (優先枠は築年数がかなり古い物件が主)
優先対象者でも一般募集に参加している状態です。
入居資格も以前の月収20万円以下から16.5万円以下に引き下げられましたが、
入居希望者は減少していないようです。
だから どのような世帯であっても、その差は無いに等しいのかも・・・。
抽選で運の悪い人は何度も何度も申し込みを繰り返していますがなかなかです。

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友人は母子家庭ですが 今は中古物件のマンションなら手の届くものもあるようで
二人の子供を抱えて (別れたご主人がキチンと養育費をくれるそうで) 
去年 頭金ナシの中古マンションを買いました。
市営住宅も普通に働いて暮らしていれば最低 家賃が3万円はかかります。(生活保護世帯も)
母子であろうが・・・。 それを考えると毎月支払い3万そのほか諸経費があっても
ペットも飼えたり 地域一帯の面倒なお付き合いも無い方が良いこともあるかも。
ただ、老後は安い家賃で住めるのが利点?
安い方で1万円ですから・・・。(申請してから)


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→ 株式会社ホームパートナーズ
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